Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier en profitant d’économies d’impôts très avantageuses ?Une mesure intéressante et avantageuse quelque soit ma tranche d’imposition ?
Sur 9 ans :Ce dispositif permet de déduire de votre impôt sur le revenu jusqu’à 75 000€, avec un investissement maximum de 300 000 €, soit 25% du prix de mon bien immobilier.
Sur 15 ans : Je peux déduire jusqu’à 111 000€, soit 37% du prix de mon bien immobilier.L’acquisition d’un bien immobilier neuf se fait à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par l’Etat.
Loi basée sur la réduction d’impôt et non sur une formule d’amortissement
J’investi en 2009 et ce jusqu’en décembre 2010 : réduction de 25% (sur 9 ans)
J’investi en 2011 et ce jusqu’en décembre 2012 : réduction de 20% (sur 9 ans)
Offre la possibilité de proroger une ou deux fois pour une période de trois ans (2% par an de réduction d’impôt complémentaire), dans ce cas, la réduction d’impôt sur 15 ans atteint 37% du prix de votre bien.
Si la réduction d’impôt est supérieure au montant imposable, le surplus est reportable jusqu’à la 6ème année d’imposition incluse
Mais aussi une déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges.
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