Les obligation du locataire expliqué par l'agence immobilière Provencia située dans le 12ème arrondissement de Marseille

Provencia Gestion, spécialiste et expert de la gestion locative sur Marseille,  vous informe des obligations bailleurs/locataires découlant de la signature du bail. 

Pour les locations en résidence principale, la loi et le contrat de location (bail) encadrent les obligations du propriétaire et du locataire. Etant à rappeler que les deux parties sont signataires du contrat de location.

Intéressons nous dans cette article aux obligations du locataire.

Le locataire à l'obligation de: 

• Payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus,
• User paisiblement des locaux loués suivant la destination qui leur a été donnée par le contrat de bail,
• Répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.... ,
• Prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations...,
• Laisser exécuter dans les lieux loués les travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives, ainsi que les travaux nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués...
• Ne pas transformer les locaux et équipements loués sans l'accord écrit du propriétaire.
• S'assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire et d'en justifier lors de la remise des clés puis, chaque année, à la demande du bailleur.

Article 7: loi du 6 juillet 1989
Pour connaître les obligations du bailleur, rendez vous sur notre article.