SCELLIER - CARREZ
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier en profitant d’économies d’impôts très avantageuses ?
Une mesure intéressante et avantageuse quelque soit ma tranche d’imposition ?
- Sur 9 ans : ce dispositif permet de déduire de votre impôt sur le revenu jusqu’à 75 000€, avec un investissement maximum de 300 000 €, soit 25% du prix de mon bien immobilier.
- Sur 15 ans : Je peux déduire jusqu’à 111 000€, soit 37% du prix de mon bien immobilier.
L’acquisition d’un bien immobilier neuf se fait à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par l’Etat.
Loi basée sur la réduction d’impôt et non sur une formule d’amortissement :
- J’investis en 2009 et ce jusqu’en décembre 2010 : réduction de 25% (sur 9 ans),
- J’investis en 2011 et ce jusqu’en décembre 2012 : réduction de 20% (sur 9 ans),
- Offre la possibilité de proroger une ou deux fois pour une période de trois ans (2% par an de réduction d’impôt complémentaire), dans ce cas, la réduction d’impôt sur 15 ans atteint 37% du prix de votre bien.
- Si la réduction d’impôt est supérieure au montant imposable, le surplus est reportable jusqu’à la 6ème année d’imposition incluse
- Mais aussi une déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges.
Contactez-nous
les étapes de la gestion locative Marseille
Gestion locative d'une maison vacances par une agence : les services proposés Marseille Beaumont
Spécialiste de la gestion locative Marseille
Mise en location d'un appartement avec parking Marseille
Combien coûte la gestion locative d'un bien immobilier par une agence immobilière Marseille Saint-Julien
Gestion des loyers impayés avec une agence immobilière Marseille 13012